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Lotissement communal « Le Champ de la Pâture » rue des Acacias à Trouy Bourg



En 2008, la Ville de Trouy a saisi l’opportunité d’acheter une parcelle d’environ 6 000 m² située à proximité du centre bourg. En 2017, la Ville a pu compléter la surface constructible par l’achat d’une parcelle contiguë.

Ces parcelles, adéquates à la réalisation de logements pour personnes âgées et à mobilité réduite, offrent plusieurs atouts d’accessibilité, d’implantation et de proximité des services existants sur Trouy Bourg (Poste, cabinet médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, …)

L’objectif du projet, financé par l’Etat et Bourges Plus, était de mettre en place un habitat mixte de qualité combinant des logements locatifs, dédiés aux seniors et aux personnes à mobilité réduite avec de petites parcelles pour des primo accédants ou des seniors souhaitant une habitation plus adaptée à leurs besoins.

L’implantation de ce projet a également permis de faire progresser l’aménagement de la rue des Acacias qui dessert le lotissement (extension des réseaux, enfouissement, reprise de la voirie et aménagements sécuritaires) et de prévoir la réalisation d’un passage piétonnier pour rejoindre l’avenue du Cabaret.

La première tranche de cette opération, s’agissant de la viabilisation et de la voirie provisoire, a été achevée le 31 mai 2019. A l’issue de sa réalisation, le lotissement se composera de 14 constructions individuelles :
A- 7 parcelles viabilisées et commercialisées - lots 1 à 7 de 347 m2 à 447 m2 ;
B- 1 parcelle qui accueillera 7 habitations individuelles à visée locative gérées par France Loire (lots 8 à 14).

Tous les réseaux et VRD sont compris : eaux usées, eau potable, eaux pluviales, gaz, téléphone, espaces communs et voirie.
Pour les détails pratiques en matière d’urbanisme, le règlement du lotissement et le PLU s’appliquent.

Le plan de division-bornage des lots : ci-dessous

Le conseil municipal a fixé les prix de vente par délibération, actualisée au 22/09/2020.

lot n°1, 447 m2, 38 919,60 € TTC, hors droit d'enregistrement et frais de notaire
contact : M. alain MOREAU, agence Mon terrain Idéal, 06 083 52 83 16 ou a.moreau@monterrainideal.com

Lot n°6, 362 M2, 28960 € TTC, hors droit d'enregistrement et frais de notaire
contact : Mairie, Mme Anne THANG 02 48 64 78 14 ou anne-thang@ville-trouy.fr





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